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Nilton Ferreira de Lima

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Loja Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: VELJ010, bairro Santo Amaro, 4 banheiros, área total 250 m², área útil 250 m²

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R$ 2.700.000

IPTU

4.000,00

4 Banheiros

Salas

6

Acomodações

15 pessoas

Código: VELJ010

Bairro: Santo Amaro

Área Total: 250 m²

Área Útil: 250 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Santo Amaro mantém aquela característica difícil de encontrar em São Paulo: um eixo comercial consolidado onde tudo acontece a pé, cercado por grandes redes de supermercados, shoppings e uma oferta de serviços que garante fluxo constante de pedestres e veículos. Estar posicionado nesta região da zona sul significa colocar o seu capital em um terreno de valorização histórica e baixa vacância. Esta loja de 250 m² foi estruturada para suportar operações robustas, contando com seis salas bem distribuídas e quatro banheiros, o que elimina a necessidade de reformas estruturais imediatas para quem precisa de divisões internas claras ou espaço para equipes de até 15 pessoas.

A configuração interna inclui áreas de suporte fundamentais para o dia a dia corporativo, como copa, cozinha e despensa, separando bem a operação da frente de loja do administrativo. É o tipo de imóvel que atende tanto o investidor que busca renda passiva segura quanto o empresário que decidiu sair do aluguel para consolidar patrimônio em um ponto cercado por farmácias, escolas e restaurantes tradicionais do bairro. O layout é racional e aproveita cada metro quadrado da área privativa. Caso queira entender os detalhes da planta ou agendar uma visita para avaliar a estrutura pessoalmente, basta enviar uma mensagem por aqui.

Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11963511444 11963120853 NILTON FERREIRA DE LIMA

Rua Lauro Cordeiro, 18
Jardim Bonito - São Paulo
11963511444 11963120853
fenixnilton@hotmail.com
CRECI 164512-F

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NILTON FERREIRA DE LIMA
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