Galpão / Barracão para Locação, Itapecerica da Serra / SP

Descrição do Imóvel

O pé direito de 12 metros e o piso preparado para 6 toneladas por metro quadrado mudam a percepção de quem entra no espaço. A escala é generosa e o fluxo operacional funciona sem gargalos. São cinco docas distribuídas para agilizar a logística, sendo quatro frontais e uma lateral, permitindo que a carga e descarga aconteçam de forma simultânea e organizada. O acesso é totalmente independente, com portão exclusivo, garantindo a autonomia necessária para uma operação de grande porte que busca eficiência imediata ao lado da BR-116.

A estrutura foi pensada para quem projeta o futuro do negócio e valoriza um ativo sólido. O telhado já está com projeto aprovado para instalação de placas solares e toda a iluminação é em LED, o que reduz custos fixos desde o primeiro dia. No pavimento superior, o escritório oferece a visão estratégica da operação, complementado por uma área de suporte com vestiários, copa e recepção montada. É um patrimônio pronto, com AVCB atualizado e acessibilidade completa, disponível tanto para locação quanto para aquisição definitiva. Se você busca consolidar sua operação em um ponto logístico consolidado, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais do terreno.

Especificação técnicas
Pé Direito 12m
5 Docas, 4 frontal e 1 lateral
Portão e entrada exclusiva acesso independente
AvCB em dia laudo aprovado e atualizado
Piso 6 ton/m2
Iluminação led
Solar ready, projeto aprovado para placas solares
WC PNE, acessibilidade completa
Recepção
Vestiário feminino, Vestiario masculino
Entrada exclusiva
Copa, portão próprio
WC PNE
Escritório 2° Piso pav.
Iluminação led

Mapa de Localização

Central de Negócios

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11963511444 11963120853 NILTON FERREIRA DE LIMA

Rua Lauro Cordeiro, 18
Jardim Bonito - São Paulo
11963511444 11963120853
fenixnilton@hotmail.com
CRECI 164512-F

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